Alapterület: 90 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Új építésű modern otthon Siófok közkedvelt részén, a Foki-hegyen!   A CITY CARTEL BALATON KÍNÁLATÁBAN: Siófok egyik legkedveltebb, új építésű városrészében kínálunk eladásra egy 75 m²-es, nappali + 3 hálószobás családi házat, amelyhez 30 m²-es terasz és 390 m²-es saját telek tartozik.   Főbb jellemzők: - amerikai konyhás, világos nappali - 3 kényelmes hálószoba - fürdőszoba WC-vel + külön WC - 30 m²-es napfényes terasz - saját, telken belüli gépkocsibeálló   Műszaki tartalom: - energiatakarékos hőszivattyús padlófűtés - 3 rétegű műanyag nyílászárók - részben elektromos, részben manuális redőnyök - hideg- és melegburkolatok, valamint belső ajtók még választhatók   A választást követően az ingatlan 60–90 napon belül befejezésre kerül, így új tulajdonosa saját ízlése szerint alakíthatja ki a végső megjelenést.   Miért érdemes megtekinteni?   Ez a modern ház tökéletes választás: - állandó otthonnak: családias környezet, állandó lakók által kedvelt övezet - nyaralónak: a Balaton közelsége igazi kikapcsolódást nyújt - befektetésnek: értékálló, könnyen kiadható ingatlan a Balaton fővárosában   További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Alapterület: 205 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 5 szoba

2023-ban épült, szintes,  önálló családi ház Malomkert szélén! Saját részre precízen  tervezett és gondosan, prémium minőségben kivitelezett.  Nyugati tájolás, világos, napfényes.   Földszinten nappali,2 hálószoba, konyha- étkező, kamra,mosóhelyiség, fürdőszoba, WC, előtér, tágas közlekedő lépcsőfeljáróval.  Emeleten 2 hálószoba, gardrób, fürdőszoba,közlekedő, beépített, zárt  kis terasz    - 30-as tégla falazat, 15 cm-s grafitos szigetelés  - 3 rétegű műanyag nyílászárók elektromos és szigetelt alu redőnyök, szúnyogháló  - foncsorozott, hővédő üvegezés a nappaliban és a konyhában   -  minőségi beltéri ajtók  - exkluzív kivitelezésű lépcső, alatta praktikus tároló  - konyhasziget mosogatóval, borhűtővel  - nappaliban kandalló kémény  - hatalmas, 53 m2-s, 3 állásos garázs lakás -és kertkapcsolattal, műgyanta borítás, vízelvezető    Hörman automata szekcionált garázskapu   - 30 m2-s fedett terasz konyha- és nappali kapcsolattal   - parkosított udvar, öntözőrendszer, fúrott kút  - 30m2-s fedett " sütögető" konyhapulttal , kinti mosdó     - minden szobában hűtő-fűtő klíma  - infra - szőnyeg padlófűtés     Nullás energiafelhasználás - 10 KW napelemrendszer- H tarifa    380 V   Generátor csatlakozási lehetőség        OKOSOTTHON RENDSZER, távolból vezérelhető:  - kamera  - riasztó  - redőny  - fűtés, klíma  - garázsajtó     Debreceni - és a Kállói útról is  könnyen elérhető.     Ha olyan otthont keres, ahol nem kell kompromisszumot kötni, mert a kényelem, biztonság, szinte nullás energiafelhasználás már adott, ne keressen tovább!      

Alapterület: 58 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Jászberényben frekventált helyen kínálunk eladásra egy csendes kis utcában elhelyezkedő, Rákóczi úthoz közeli, 58m2-es sorházi lakást.    Szerkezetét tekintve vegyes falazatú, nyílászárói fából készültek, jó állapotúak. A külső renoválás folyamatban van.  A villanyvezetékek cserélve lettek, a gázóra és a villanybojler is új. Fűtése konvektorral történik. Parkolási lehetőség a közös használatú udvarban és az utcán.    Az ingatlanba lépve a tágas előszobába érkezünk, mely akár étkezőként is funkcionálhat. A konyhából nyílik a tágas, világos nagyobb méretű szoba, a felújított fürdőszoba és a spájz. A kisebbik szoba a nagyszobából nyílik.   Tökéletes választás lehet pároknak, kisebb családoknak vagy egyedülállóknak is.   Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal az alábbi elérhetőségek egyikén!

Alapterület: 95 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Recsken, a Mátra egyik legszebb településén, gyönyörű körpanorámás környezetben eladó egy 95 m²-es,  családi ház, 2864 m²-es telken.   A település híres a recski kőbányáról, a bányászati múltjáról, a Recski Nemzeti Emlékparkról, valamint a közeli túraútvonalakról és természeti kincseiről. A közeli Eger városa mindössze 20 percre található, így a történelmi belváros, a vár, a fürdők és a híres borvidék könnyen elérhető. A ház, részben alápincézett, összközműves, fűtéséről gázkonvektor, elektromos kályha és hagyományos cserépkályha is gondoskodik, így többféle fűtési mód közül választhat a leendő tulajdonos.   A házban , 3 szoba, konyha, előszoba, kamra, fürdő és wc, lett kialakítva.  Felújítandó. A közelben minden fontos szolgáltatás elérhető: bolt, iskola, orvosi rendelő, buszmegálló. Gyönyörű természeti környezetben helyezkedik el, a Mátra lábánál, kiváló kirándulási és pihenési lehetőségekkel. A Mátra állatvilága kis- és nagyvadakban igen gazdag, valóságos vadász paradicsom, a horgászok körében pedig, népszerű a közel 52 ha-os Búzásvölgyi-tó. Ha lát fantáziát ebben a lehetőségben, ne hagyja ki, hívjon és tekintse meg személyesen! Otthon Start Hitelprogram feltételeinek megfelelő ingatlan.  A Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig.

Alapterület: 90 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Befektetők figyelem! Társasház építésére megfelelő telek! Eladásra kínálunk egy felújítandó családi házat Cegléd kertvárosi részén, a Bokor utcában. A ház 90 négyzetméteres, két szobával rendelkezik, ideális lehet azok számára is, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani otthonukat. A 610 négyzetméteres kert bőven kínál lehetőséget a kertészkedésre és a szabadtéri tevékenységekre. Az udvari kilátás nyugodt és zavartalan környezetet garantál a mindennapokra. Ez a családi ház nagyszerű lehetőség azoknak, akik egy csendes, zöldövezeti helyen szeretnének élni. Hitel ügyintézésben és ügyvéd közreműködésben áll irodánk rendelkezésükre. Hívjon bizalommal!

Alapterület: 25 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 1 + 2 szoba

Eladó nyaraló Szigetmonostor–Horányban, pár perc sétára a Nagyduna sétánytól. 555 m²-es üdülőtelken helyezkedik el egy 25 m²-es, téglából épült, cseréptetős kis ház. A fűtés előkészítése megtörtént, így egy kályha bekötésével könnyedén egész évben használhatóvá tehető. A környék csendes, zöldövezeti, a Duna-part rövid sétával elérhető. Közelben gyönyörű parkosított kültéri futó és edző pálya játszótér is megtalálható. A kisházban két pici szoba egy nappali és egy zuhanyzós fürdőszoba+wc található. A konyha jelenleg a verandáról közelíthető meg,de ez könnyen beépíthető. Jelenleg a veranda még 15 nm. Ha valaki úgy dönt, hogy ezt a kisházat inkább bontásra ítéli akkor a következő lehetőséggel tud tervezni egy új szép házat. Víz, villany, csatorna jelenleg is van gáz a telek előtt ha igény van rá könnyen bevezetik. A telek Üü – üdülőházas üdülőterület besorolású, paraméterei: Beépíthetőség: max. 15% Megengedett építménymagasság: 4,5 m Minimális zöldfelület: 40% Beépítési mód: szabadon álló Ideális választás nyaralónak, hétvégi pihenőhelynek vagy állandó otthonnak! Szomszédok szinte mind állandó lakosként élnek ezen a szép természet közeli helyen. Jöjjön el nézze meg és tegyen ajánlatot! I.V.

Alapterület: 334 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 3 szoba

Eladó Újfehértó Széchenyi István utcán egy exkluzív megjelenésű, tágas 3 szintes kertes családi ház. Ára: 89.650.000 Ft. Nézze meg videónkat is: https://youtu.be/VLWaCkfx-kM Az ingatlan alap méretei: - a telek mérete: 1328nm, - a ház alapterülete: 102nm. Az épület összes hasznos alapterülete 334nm: - a földszint hasznos alapterülete: 79,40nm, - az emelet hasznos alapterülete: 77,04nm, - a pince hasznos alapterülete: 122,04nm, - a teraszok hasznos alapterülete: 32,46nm, - az erkélyek hasznos alapterülete: 23,06nm. Az épület lakóterének összes hasznos alapterülete 156,44nm melyben található: - 3 szoba, - konyha, - spájz, - 2 nappali, - étkező, - gardrób, - 2 fürdőszoba, - WC, - 2 folyosó, - lépcsőház. A családi ház kiváló állapotú, exkluzív megjelenésű, mely 1995-ben korszerű építészeti megoldásokat alkalmazva épült. A főfalazata 30-as szilikátból készült, mely 10 cm-es hőszigetelést kapott, a válasz falai pedig téglából készültek. A födém szerkezete a szintek között beton födém, a pince szint a teljes épület alatt helyezkedik el. A tetőszerkezete nyeregtető, mely Bramac beton cseréppel van fedve. Az épületben áram, víz, gáz és csatorna be van kötve. Az épület radiátoros központi fűtéssel van ellátva, mely a pince szinten elhelyezett gáz kazánról vagy vegyes tüzelésű kazánról működik. A konyha világos, elegáns kivitelű, praktikusan elrendezett, teljesen gépesített, az étkezővel átadó pulttal is össze van kötve. Az étkezőrész és a nappali tágas, a rajta található tolóajtón keresztül a nagy teraszra is ki lehet ülni. Az épület előtti parkosított udvar tele van virágokkal és díszfákkal. Az épület mögött pedig részben díszfákkal és virágokkal van díszítve, valamint nagy füvesített terület helyezkedik el. Az ingatlan minden oldalról körbe van kerítve, az utcáról pedig kovácsoltvas elemekkel díszített kerítés található. Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik jó állapotú, tágas belső terekkel rendelkező nagy családi otthont keresnek nyugodt környezetben, mely akár vállalkozás számára vagy 2 generáció együtt élésére is ideális megoldás lehet. FONTOS! Az ingatlan per és tehermentes, rövid időn belül beköltözhető, minden fajta hitelre alkalmas! FIGYELEM! Az ingatlan pince része kisebb vállalkozás számára is jól kihasználható. Az ingatlan Újfehértó központjától 10 percre található, így könnyen elérhetők az iskolák, óvodák, orvosi rendelők, fogászat, gyógyszertár, bank, templom, az önkormányzati hivatal, a Városi uszoda és számtalan üzlethelyiség is. A közelben található a SPAR, a PENNY és a LIDL bevásárló központok is. Továbbá az ingatlan a 4-es főút közelében helyezkedik el, így autóval Nyíregyháza 10, Debrecen pedig 25 percen belül érhető el. Újfehértó város jelenleg az ötödik legnépesebb város Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyében. Nyíregyházától körülbelül 16 kilométerrel délre, Debrecentől 35 kilométerrel északra, a Nyírség Hajdúság felé eső peremén fekszik. Két legfontosabb közúti megközelítési útvonala a 4-es főút, illetve az M3-as autópálya, ezeknek köszönhetően az ország távolabbi részei felől is könnyen megközelíthető. A hazai vasútvonalak közül a várost a Budapest–Debrecen–Nyíregyháza–Záhony-vasútvonal érinti, melynek egy megállási pontja van itt. A környező kisebb települések közül Hajdúdoroggal, Hajdúböszörménnyel, Nagykállóval, Nyíregyháza Butyka nevű különálló városrészével, Érpatakkal és Kálmánházával mellékutak kötik össze. Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal! Ha hitelre van szüksége éljen ingyenes, személyre szabott hitel ügyintézési szolgáltatásunkkal is.

Alapterület: 221 m²
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Eladó Újfehértó Madách Imre utcán egy 2 szintes, 3 szobás, 2 fürdőszobás kertes családi ház garázzsal. Ára: 59.850.000 Ft. Nézze meg videónkat is: https://youtu.be/Efz0k31eYMM Az ingatlan alap méretei: - a telek mérete: 396nm, - az épület alapterülete 106nm. Az épület összes hasznos alapterülete 221,30nm: - a földszint hasznos alapterülete: 79,41nm, - az emelet hasznos alapterülete: 54,58nm, - a pince hasznos alapterülete: 79,90nm, - a terasz hasznos alapterülete: 7,41nm. Az épület lakóterének összes hasznos alapterülete 133,99nm melyben található: - 3 szoba, - 2 fürdőszoba, - 2 előtér, - konyha, - spájz, - nappali, - ebédlő, - WC, - lépcsőház. A családi ház jó állapotú, mely 1992-ben korszerű építészeti megoldásokat alkalmazva épült. A főfalazata HB30-as téglából készült. A födém szerkezete a szintek között beton födém, a pince szint a teljes épület alatt helyezkedik el. A tetőszerkezete kombinált nyeregtető, mely cseréppel van fedve. Az épületben áram (32A), víz, gáz és csatorna be van kötve. Az épület radiátoros központi fűtéssel van ellátva, mely a pince szinten elhelyezett gáz kazánról vagy vegyes tüzelésű kazánról működik. Ezen kívül rendelkezésre áll még egy hűtő-fűtő klíma, valamint mind a kettő szinten van 1-1 jó állapotú cserépkályha is. Az épület felső szintje a tetőtér felől 30cm szigetelést kapott. A felső szinten a tetőtér jelenleg nincs teljesen kihasználva, így akár további helységek kialakítása és beépítése is lehetséges. Az ingatlan minden oldalról körbe van kerítve. Az épület előtt a parkosított udvarban virágok és díszfák található. Az épület mögött szintén díszfák található, valamint egy gondozott füvesített udvar helyezkedik el. Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik jó állapotú, tágas belső terekkel rendelkező nagy családi otthont keresnek nyugodt környezetben, mely akár vállalkozás számára vagy 2 generáció együtt élésére is jó megoldás lehet. FONTOS! Az ingatlan rövid időn belül beköltözhető, minden fajta hitelre (CSOK Plusz, 3%) alkalmas! FIGYELEM! Az ingatlan pince része kisebb vállalkozás számára is jól kihasználható. Az ingatlan Újfehértó központjától 5 percre található, így könnyen elérhetők az iskolák, óvodák, orvosi rendelők, fogászat, gyógyszertár, bank, templom, az önkormányzati hivatal, a Városi uszoda és számtalan üzlethelyiség is. A közelben található a SPAR, a PENNY és a LIDL bevásárló központok is. Továbbá az ingatlan a 4-es főúttól nem messze helyezkedik el, így autóval Nyíregyháza 10, Debrecen pedig 25 percen belül érhető el. Újfehértó város jelenleg az ötödik legnépesebb város Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyében. Nyíregyházától körülbelül 16 kilométerrel délre, Debrecentől 35 kilométerrel északra, a Nyírség Hajdúság felé eső peremén fekszik. Két legfontosabb közúti megközelítési útvonala a 4-es főút, illetve az M3-as autópálya, ezeknek köszönhetően az ország távolabbi részei felől is könnyen megközelíthető. A hazai vasútvonalak közül a várost a Budapest–Debrecen–Nyíregyháza–Záhony-vasútvonal érinti, melynek egy megállási pontja van itt. A környező kisebb települések közül Hajdúdoroggal, Hajdúböszörménnyel, Nagykállóval, Nyíregyháza Butyka nevű különálló városrészével, Érpatakkal és Kálmánházával mellékutak kötik össze. Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal! Ha hitelre van szüksége éljen ingyenes, személyre szabott hitel ügyintézési szolgáltatásunkkal is.

Alapterület: 200 m²
Állapot: Átlagos
Szobák: 5 szoba

Szikszó csendes kis utcájában, a városközponttól 5 percre, amerikai konyhás, rendezett családi ház eladó. Az ingatlan 4 szobával, 1 fürdőszobával, amerikai konyhás nappalival, konyhával rendelkezik. Nyílászárók fából készültek, a radiátorok újszerűek. A ház egy zsákutcában helyezkedik el ahol 4 ingatlan található. Szép, rendezett, zöld környezet, amit nyugodt csendes utca vesz körül. Ideális lehet az ingatlan egy nagyobb család számára is. Keressenek bizalommal!

Alapterület: 92 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Tápiószecsőn a Dobó István utcában 809 m2-es telkeken, Sülysáp hatáűrától 150 méterre, panorámás kilátással, újonnan épülő nettó 92,3 m2 nettó hasznos lakótérrel rendelkező, kulcsrakész ikerházfelek eladóak A fedett gépkocsibeálló az utcafronti ingatlanhoz tartozik. Az ingatlanok 30-as Nútféderes téglából épülnek, fa födémmel. A tető héjazata antracit betoncserép lesz, a homlokzatok 10cm Grafitos, a padló 10cm lépésálló, a födém 25cm ásványgyapot szigeteléssel lesz ellátva. A külső nyílászárók 6 légkamrás háromrétegű üveggel szerelt műanyag thermók lesznek. A fűtést hőszivattyús rendszer fogja ellátni, padlófűtéssel. Műszaki tartalom: -Csempe, járólap 3000 ft/m² -Meleg burkolat 3000 Ft/m² -Fürdőkád: 40.000.- Ft -Beltéri ajtók 32.000.- Ft. /db -Csaptelepek: 15.000.- Ft. /db Magasabb árú választás is lehetséges a különbség finanszírozásával. Elektromos kiépítés: -Konnektorok szobákban: 3 db -Konnektorok nappaliban 4db + internet és kábeltv kiállás -Konnektorok konyhában: 6db -Világítás helyiségenként 1-1 db -Kábeltévé: Előkészítés -Kapumozgató elektronika: előkészítés -Riasztó: előkészítés Az utcafronti kerítés színezett zsalukővel, fa lécezéssel készül. A kivitelező Kókán számos ingatlant épített, melyeket már értékesítettünk. Komoly érdeklődés esetén szívesen megmutatjuk őket referenciaként. INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. - Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények - Hitelképesség vizsgálat - Idő, energia és pénz megtakarítás - Teljes hivatali ügyintézés Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!