Alapterület: 120 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítás alatt
Szobák: 3 szoba

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Csengerben, ahol eladó egy tágas, 120 négyzetméteres családi ház. Az ingatlan 2005-ben épült, és jelenleg felújítás alatt áll, így Ön a saját ízlésére formálhatja otthonát. A ház téglaépítésű, mely biztosítja a tartósságot és a megbízhatóságot. A három szobás elrendezés ideális családok számára, hiszen mindenki számára kényelmes életteret biztosít. A külső állapot már felújított, így a ház külső megjelenése már most is vonzó, azonban belső terét még az új gazdája alakíthatja ki. A fűtés cirkó rendszerrel megoldott, ami gazdaságos és kényelmes fűtést biztosít a hideg hónapokban. Az ingatlan bútorozatlan, így Ön teljes mértékben szabadon dönthet arról, hogyan szeretné berendezni új otthonát. A ház irányára 39 500 000 Ft, ami kiváló lehetőséget kínál a befektetők és a saját otthonra vágyók számára egyaránt. Ne hagyja ki ezt a remek alkalmat, és lépjen kapcsolatba velem még ma!   Csere érdekel Nyíregyházi és Debreceni lakásra értékegyeztetéssel.

Telekméret: 4 600 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 2 szoba

Árzuhanás! 199.999.000 Ft helyett 179.999.000 Ft   Eladó professzionális, korszerű lovarda Nyíregyháza közelében – teljes infrastruktúrával, lakóingatlan és bérlői lehetőség is adott! Kivételes lehetőség lovas szakemberek, befektetők és vállalkozók számára! Eladásra kínálunk egy belterületi, 4600 m²-es, keritéssel körbekerített, minden igényt kielégítő lovardát, amely jelenleg is működik és lovardaként van nyilvántartva! Főbb adatok: Terület: 4600 m² belterület Istálló: 400 m²-es, 19 bokszos, 2022-ben épült téglaépület, 10 cm szigeteléssel Lakóingatlan: 70 m² – nappali, hálószoba, fürdő, padlófűtés, klíma, vegyes tüzelésű kazán, 28 db napelem (12 kW-os rendszer) Teljes közmű + fúrt kút 3×32 amper ipari áram Kamerarendszer + riasztó Lóberlés lehetőség: 180.000 Ft/hó, jelenleg is van bérlovaglás Lovas létesítmények: 1 díjugrató pálya: 1200 m² 1 melegítő pálya: 700 m² Karám/idomító pálya: 400 m² Motoros jártatógép: fedett, 5 ló számára, különböző tempóbeállításokkal Fedett szint: 400 m² Nyerges, takarmány- és terménytároló: 400 m²-es fedett épület 2 patamosó 60 m² padlás, szénatárolásra kialakított födémszerkezettel Digitális öntözőrendszer Lindab fedés, betonaljzat, kiváló állapot Kapu és megközelítés: 3 külön irányba nyíló kapu – optimális megközelíthetőség bármilyen járművel Könnyű behajtás lószállítóval Felhasználási lehetőségek: Saját használatra hobbi- vagy sportlovaglásra Oktatás, terápiás cél Versenyfelkészítés, bérlovagoltatás Azonnal üzemeltethető – minden feltétel adott a folyamatos működéshez Érdeklődni telefonon vagy üzenetben! Komoly érdeklődők jelentkezését várjuk.  199.999.000 Ft Kovács- Francesco Ádám 0630/271-9020

Telekméret: 1 000 m²

Eladó telek Nyíregyháza - Borbánya frekventált részén. A telek Ikerház építésére alkalmas! Nyíregyháza déli részén, a csendes és fejlődő utcájában kínálunk eladásra egy 970 m²-es építési telket. Főbb jellemzők: Telek mérete: 970 m² Közművek: a telekhatártól elérhető. Beépíthetőség: Ikerház, vagy két külön lakóegység építése is engedélyezett. Csendes nyugodt környezet – ideális családok számára Könnyen megközelíthető, megnyugtató környezet, mégis közel a város nyújtotta kényelmekhez.   30% beépíthetőség 50% kötelező zöldfelület Maximális építménymagasság 6,50 m   Kiváló lehetőség saját otthon, vagy befektetési célú építkezés megvalósításához. Lehetséges felhasználás: ikerház, többgenerációs otthon, befektetési ingatlan – modern és komfortos kialakítással. Érdeklődés, megtekintés: Kérjük, hívjon bizalommal, és egyeztessünk időpontot! Ha szüksége van további információra, például helyszínrajzra, kimérésre, árajánlatokra, vagy szeretné kiemelni a környéki intézményeket, szívesen segítek!   Kovács-Francesco Ádám 0630/271-9020 IngatlanBár  

Alapterület: 189 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Bács-Kiskun megye Mélykút, központjában, 189 nm-es családi ház eladó. A vegyes falazatú ingatlanban található kettő szoba,konyha, fürdőszoba+WC, előszoba, kamra, kazánház, garázs, veranda és kapualj. Az épület egy része alatt pince húzódik. Az ingatlan hűtéséről klíma, fűtésről gázkazán gondoskodik, de lehetőség van a vegyestüzelésű kazán visszaszerelésére is.  A világos, jó elosztású családi ház cementlapos, hajópadlós és padlószőnyeges burkolattal van ellátva. Az ingatlanban a villanyhálózat részleges cseréje megtörtént. A ház egy 1107 nm-es, összközműves, ipari árammal és fúrtkúttal ellátott telken helyezkedik el. Tartozik hozzá egy szerelőaknás garázs, több melléképület, ól, illetve tároló helyiségek. Vevő ügyfeleinket díjmentes hitel tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel segítjük az ingatlan megvásárlásában. Bővebb információért keressen bizalommal!

Alapterület: 139 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Képzeljen el egy új építésű családi házat Nyíregyháza Nyírszőlős városrészében, amely tökéletes helyszínt nyújt a kényelmes és modern életvitelhez. Az ingatlan alapterülete 139 négyzetméter, amely ideális elrendezéssel négy szobát kínál, így bőséges teret biztosít a családi élethez és a vendégek fogadásához. Az épület tégla szerkezete és a hőszivattyús fűtés garantálja a hatékony energiafelhasználást, míg a kondenzációs kazán másodlagos fűtési lehetőséget nyújt a téli hónapokban. A komfortfokozat összkomfortos, így minden szükséges kényelmi szolgáltatás megtalálható benne. A saját split klímával pedig a nyári hőséget is könnyedén elviselheti. A telek mérete 720 négyzetméter, amely lehetőséget ad a kertészkedésre vagy a szabadtéri pihenésre. A garázsban való parkolás megkönnyíti az autók tárolását, ugyanakkor a környék csendes, családias hangulatot áraszt. Az ingatlan energetikai tanúsítványa A+ besorolású, így nemcsak a komfortérzetet, hanem a fenntarthatóságot is szem előtt tartja. A ház bútorozatlan, így Ön szabadon alakíthatja ízlése szerint. Ne habozzon, jöjjön el, és nézze meg ezt a kivételes lehetőséget, amelynek irányára 99 000 000 Ft!   Balla Anett Ingatlan&Bankbár

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítás alatt
Szobák: 2 + 2 szoba

A Központi Ingatlanközvetítő Iroda kínálatában eledó, ez a kivételes adottságokkal rendelkező ingatlan. Az eladó ház Tatabányán, a Szamos dűlőbenfelújítandó 2 szintes présház – panorámás, zöld környezetben, 1500 telken helyezkedik el. Ideális választás mindazok számára, akik nyugodt környezetre vágynak, ugyanakkor szeretnék saját elképzeléseik alapján kialakítani álmaik otthonát. A telken található egy kétszintes kis ház, amelynek felújítása már megkezdődött. A jelenlegi tulajdonos lecserélte a nyílászárókat, több falat kibontottak a tágasabb tér kialakítása érdekében, és bevezették a háromfázisú áramot is. Az építkezéshez, felújításhoz szükséges anyagok nagy része már megvan, a befejezés azonban az új tulajdonos fantáziájára és elképzeléseire vár. A helyszín különösen alkalmas azok számára, akik szeretnének a város zajától távolabb, békés, természetközeli környezetben élni, ugyanakkor fontos számukra a város jó megközelíthetősége, és a fejlődő környék. Az ingatlan irányára 16.500.000 Ft, amely alkuképes komoly érdeklődés esetén. Ha Ön szívesen élne ilyen hangulatos helyszínen, kérem, keressen bizalommal!   KÖZPONTI INGATLANKÖZVETÍTŐ IRODA ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsító, független banki ügyintéző ajánlásával SEGÍT, HOGY ELKELJEN RÉGI / MEGLEGYEN ÚJ OTTHONA

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

Árcsökkenés! 60.000.000Ft helyett 55.000.000Ft Nyíregyháza belvárosában eladó egy igényesen felújított házrész, amely tökéletes választás lehet azok számára, akik a városi élet előnyeit keresik. Az ingatlan 90 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, és a hozzá tartozó 500 négyzetméteres telek lehetőséget biztosít a pihenésre és a szabadidő eltöltésére. A téglaépítésű házrész két tágas szobával várja új tulajdonosát, akik a modern, komfortos életteret keresik. A külső állapot is felújított, így azonnal költözhető, a belső tér pedig gépesített, ami megkönnyíti a mindennapi életet. Fűtése kondenzációs kazánnal megoldott, amely energiatakarékos megoldásként szolgál a téli hónapokban. A házrész udvari kilátással rendelkezik, így a csendes, nyugodt környezet garantált. Parkolási lehetőség az udvarban biztosított, így autója mindig kényelmesen elérhető. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, és jöjjön el megnézni ezt a különleges ingatlant, amely mindent megad, amire csak szüksége lehet. Kovács-Francesco Ádám IngatlanBár

Alapterület: 50 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Eladó Zuglóban (Budapest XIV. kerület) a Panoráma Lakóparkban egy világos, délnyugati tájolású, remek elosztású, 2 szobás, erkélyes lakás az 6 emeletes, liftes társasház 2. emeletén.   Saját részre vagy akár befektetésnek is kiváló, jól kiadható.   LAKÁS: - 50 nm - beépített konyhabútor - házközponti fűtés - klíma - redőny - alacsony rezsi (víz, villany, fűtés) átlagosan 15 000 Ft/hó   PLUSZOK: - zöld környezet, 6000 m2-es belső park, játszótér, tűzrakó hely, zöld tető - felszíni parkoló (benne van az árban) - 0-24 órás portaszolgálat + kamera rendszer   KÖRNYÉK: - kertvárosi környezet - tömegközlekedés: az Örs Vezér tere 244-es busszal 1 megálló, 80-as trolival 4 megálló és éjszakai járat is van - közeli üzletek: Spar, Penny, Aldi, dm, Árkád, Sugár, IKEA - közeli egyetemek: METU, BGE Külker, BGE PSZK - közelben több bölcsőde, óvoda, általános és középiskola - 50 méterre található a Sashalmi-erdő, ahol játszótér, focipálya, erdei edzőpálya és tűzrakó helyek is ki lettek alakítva. - Szintén a közelben van a Paskál Gyógy- és Strandfürdő, ami egész évben nyitva tart, és számos medencéjével, szaunájával ideális helyszín sportoláshoz és pihenéshez egyaránt.   Az ingatlan TEHERMENTES és rövid időn belül birtokba vehető.   Jelenleg bérlő lakik az ingatlanban, aki lehetőség szerint maradna is.   KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!   További részletekért és a megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a hét bármely napján 8 és 22 óra között, akár HÉTVÉGÉN is!

Alapterület: 74 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 2 szoba

KÜLÖNLEGES OTTHON TERMÉSZETKÖZELI KÉNYELEMBEN – TÉLIKERTTEL, SAJÁT SZAUNÁVAL ÉS PARKOSÍTOTT KERTTEL! Pápa – Öreghegy, nyugodt, kertvárosi környezet Ez az otthon nem csupán egy ház, hanem életminőség és nyugalom. Gondosan karbantartott, jól átgondolt elrendezésű, alacsony rezsiköltséggel fenntartható, kivételes ingatlan – ideális választás azoknak, akik a természet közelségében, mégis mindenhez közel szeretnének élni. ⸻ Elhelyezkedés • Pár perc sétára található a buszmegálló • Közeli, kiépített kerékpárút pár perc sétára indul • Malomtó néhány száz méterre – piknikezéshez, sétához, kikapcsolódáshoz tökéletes helyszín • Helyi piac szerdánként és szombatonként – szintén pár perc alatt gyalogosan elérhető ⸻ Lakótér • Lakótér alapterülete: 74 m² • Kétszobás, nappali-étkezős elrendezés • Fürdőszoba: zuhanyzóval, sarokkáddal, mosósarokkal, villanybojlerről működtetett 200 literes elektromos melegvíztárolóval • WC külön helyiségben • 3 db hűtő-fűtő klíma • Télikert: tágas, kandallóval és pihenősarokkal, teljes üvegfelülettel – a természet zöldje öleli körbe, mint egy zöld függöny • Télikert előtt: külön, napos 20 m²-es terasz – ideális reggelikhez, vendégfogadáshoz • Hálószobából könnyen megközelíthető a külön helyiségben kialakított szaunarészleg, amely 15 m² (szauna + pihenőtér) ⸻ Telek és külső terek • Telek mérete: 2264 m² • Több mint 600 m² térkövezett, parkosított udvar • 30 fenséges fenyő, valamint változatos termő gyümölcsfák: alma, dió, meggy, barack, szilva, cseresznye, füge, szeder • 10 bokor ribizli és 8 tő csemegeszőlő is gazdagítja a kertet • Dupla garázs, benne külön WC • Kültéri tároló: kb. 9 m² • Különálló fatároló • Műanyag, hőszigetelt nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval • Kívülről teljes körűen hőszigetelt épület ⸻ Pince és gépészet • Pince: 3 helyiségből áll, összesen 20 m², 1,90 m belmagassággal • Hangulatos “férfikuckó” – baráti estékhez, elvonuláshoz tökéletes • Vegyes tüzelésű és pellet kazán, termosztátvezérléssel – gazdaságos és megbízható fűtés ⸻ Műszaki tartalom • Az épület Porotherm kézifalazó blokktéglából épült, falazó mészhabarcsba ágyazva • Lábazat: ciklopkő falazat beton hátfallal • Talajnedvesség elleni szigetelés: bitumenes csupaszlemezzel • Válaszfalak: 10 cm vastag falazóelemek, megerősített kivitelben • Födém: Porotherm vázkerámiás födém, vasalt betonnal, hőszigeteléssel • Tetőszerkezet: fenyőből, fakötésekkel, faszeges rögzítéssel • Tetőfedés: égetett, forganyolt cserép, alátétfóliával • Vakolatok: mészhabarcsos durva-sima felület, háromszori fehér és kétszeri színes festéssel ⸻ Közművek, vízellátás, szennyvíz • Vezetéses víz • Plussz Vízellátás: 55 méter mély, bekötött fúrt kútból • Épületen belüli szerelés: farhorgonyba süllyesztett, műanyag és horganyzott acél vezetékekkel • Melegvíz: külön elosztó hálózaton keresztül, 200 literes elektromos melegvíztárolóval • Szennyvíz: zárt szennyvíztároló a tervdokumentáció szerint • Villany- és vízrendszer: süllyesztett kivitelben, esztétikus, korszerű belső szereléssel A teljes műszaki dokumentáció rendelkezésre áll, személyes megtekintés alkalmával átadásra kerül. ⸻ Ez az ingatlan a természet közelségét, az otthonosságot és a modern kényelmet ötvözi – kivételes lehetőség azoknak, akik minőségi, jól átgondolt, takarékos otthont keresnek. Ne maradj le erről a ritka lehetőségről – hívj most, és nézd meg személyesen!   BESONDERES ZUHAUSE IN RUHIGER LAGE – MIT WINTERGARTEN, EIGENER SAUNA UND PARKÄHNLICHEM GARTEN! Pápa – Stadtteil Öreghegy, ruhige, grüne Wohngegend Dieses Haus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen – es bietet Lebensqualität, Ruhe und Geborgenheit. Die Immobilie ist durchdacht geplant, gepflegt und besonders kosteneffizient im Unterhalt – ideal für alle, die naturnah, aber dennoch in Stadtnähe leben möchten. ⸻ Lage • Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt • Ausgebauter Fahrradweg in wenigen Gehminuten erreichbar • Der idyllische Malomtó-See lädt in wenigen Hundert Metern zum Picknicken, Spazieren und Entspannen ein • Lokaler Wochenmarkt mittwochs und samstags – fußläufig in wenigen Minuten erreichbar ⸻ Wohnbereich • Wohnfläche: 74 m² • 2 Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer in einem • Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne, Waschnische und 200 Liter Elektroboiler für Warmwasser • Toilette in separatem Raum • 3 Klimaanlagen mit Heiz- und Kühlfunktion • Wintergarten mit Kamin und gemütlicher Sitzecke, großzügig verglast – mit herrlichem Blick ins Grüne • Davor befindet sich eine 20 m² große sonnige Terrasse – perfekt zum Frühstücken oder Gäste empfangen • Die Sauna mit Ruhebereich (15 m²) ist aus dem Schlafzimmer bequem zugänglich ⸻ Grundstück und Außenbereich • Grundstücksgröße: 2264 m² • Davon über 600 m² gepflasterter, parkartig gestalteter Garten • 30 majestätische Tannen, dazu vielfältige Obstbäume: Apfel, Walnuss, Sauerkirsche, Pfirsich, Zwetschge, Süßkirsche, Feige, Brombeere • 10 Johannisbeersträucher und 8 Rebstöcke mit Tafeltrauben • Doppelgarage mit separatem WC • Außenlagerraum ca. 9 m² • Getrennter Holzlagerraum • Kunststofffenster mit Wärmedämmverglasung, Rollläden und Insektenschutz • Das Gebäude ist vollständig außen gedämmt ⸻ Keller und Heizung • Kellerfläche: 20 m², bestehend aus 3 Räumen, Raumhöhe: 1,90 m • Gemütlicher „Männerraum“ für Kartenspiele oder zum Zurückziehen • Zentralheizung mit Kombi-Holz-/Pelletkessel, thermostatisch gesteuert – effizient und kostensparend ⸻ Technische Details • Massivbauweise aus Porotherm-Handziegeln, vermauert mit Kalkmörtel • Fundament mit Zyklopensteinmauerwerk und Betonhinterfüllung • Feuchtigkeitsschutz mit Bitumenbahn gegen Erdfeuchtigkeit • Innenwände: 10 cm stark, verstärkte Ausführung • Decken: Porotherm-Tragkeramikdecke, mit Stahlbeton und Wärmedämmung • Dachstuhl: aus Fichtenholz mit traditionellen Holzverbindungen und Nagelbefestigung • Dachdeckung: gebrannte, engobierte Ziegel mit Unterspannbahn • Innenputz: Kalkmörtel, grob und fein, mit dreifachem Weiß- und zweifachem Farbanstrich ⸻ Versorgung & Haustechnik • Wasserversorgung über einen 55 Meter tiefen gebohrten Brunnen (angeschlossen) • Installationen im Haus: in Hohlprofilen versenkt, Kunststoff- und verzinkte Stahlleitungen • Warmwasserversorgung über separates Verteilernetz mit 200 Liter Elektroboiler • Abwasser: geschlossenes Sammeltank-System gemäß genehmigtem Plan • Strom und Wasserleitungen: fachgerecht unterputz verlegt, modern ausgeführt Die vollständige Baudokumentation ist bei einer persönlichen Besichtigung einsehbar. ⸻ Diese Immobilie vereint Natur, Wohnkomfort und Wirtschaftlichkeit – eine seltene Gelegenheit für alle, die stilvoll, funktional und nachhaltig wohnen möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – dieses Haus wird Sie begeistern!

Alapterület: 95 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Új építésű ikerházak eladók Tápiószecsőn! Tápiószecsőn, a Dózsa György út 49/A szám alatt, 1900 m²-es telken két külön bejáratú, új építésű ikerházfél kerül értékesítésre. Utcafronti lakás: 350 m²-es telekkel – 59.900.000 Ft Hátsó lakás: 1550 m²-es telekkel – 64.900.000 Ft A tartószerkezeti falak Porotherm P30N+F téglából, betonkoszorúval, fa födémes tetőszerkezettel készülnek. A lábazat 10 cm polisztirol lépésálló, a homlokzatok 15cm-es EPS, a vízszintes födém 25 cm ásványgyapot szigeteléssel lesz ellátva. Három rétegű üvegekkel szerelt, hat légkamrás műanyag thermo nyílászárók kerülnek beépítésre. A minimális energiaigényt a megfelelő szigetelésen kívül a megújuló energiát használó gépészet is biztosítja. A fűtést levegő-víz hőszivattyús rendszer fogja végezni. Burkolatok és felszereltség (alapárban választható): -Hidegburkolat: 3.000 Ft/m² -Melegburkolat: 3.000 Ft/m² -Beltéri ajtók: 30.000 Ft/db -Fürdőkád: 40.000 Ft -Csaptelepek: 15.000 Ft/db A megadott értékhatáron túli választás esetén a különbözet fizetendő. Referenciák: A kivitelező korábban Sülysápon is épített hasonló ingatlanokat, melyeket komoly érdeklődés esetén szívesen bemutatunk. Tervezett átadás: 2026. első negyedév A közelben megtalálható: -Élelmiszer bolt 500m -Vasútállomás 600m -Általános Iskola 800m -Orvosi rendelő, gyógyszertár 1000m Érdeklődő ügyfeleinknek a tervdokumetációt és a műszaki tartalmat készséggel rendelkezésre bocsájtjuk. INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. - Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények - Hitelképesség vizsgálat - Idő, energia és pénz megtakarítás - Teljes hivatali ügyintézés Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!