Alapterület: 132 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 4 szoba

Eladó Nyíregyháza Felsőpázsit kiemelt utcájában új építésű önálló családi ház  referenciákkal rendelkező  kivitelezőtől!   Főbb jellemzők:   - 94 nm lakótér: nappali, 3 szoba, konyha-étkező, közlekedő, fürdőszoba, wc, háztartási helyiség,  +21 nm  garázs.  + 17 nm fedett terasz   - Telek méret: 750 nm / 21,5 x 15 m2 a telek mögött!!!!! / Falazat + műszaki paraméterek:  - 30-as ragasztóhabos tégla  - 15 cm fehér nikecell szigetelés   - 30 cm födém szigetelés   - 3 rétegű 7 légkamrás ablakok, prémium német szerkezettel (Kömmerling) , kívül dió belül fehér ablakok.  - redőny  -  Gázcirkó , padlófűtés  -  inverteres klíma, hőszivattyús meleg vizes tároló  -  Energetika: A+ besorolású    Az ár tartalmazza a színes lemezkerítést, az utcafronti Leier dísz zsalukő kerítést, az elektromos tolókaput, 50m2 térkövezést. Burkolat- és beltéri nyílászórók választhatók.  M3-s autópálya, Lego pár percre.     Kezdés 2026.02., várható befejezés 2026. második féléve. Referencia munkák megtekinthetők.    Bővebb műszaki tartalomért, teljes körű bankfüggetlen, ingyenes ügyintézéssel várom hívását!      

Alapterület: 2 223 m²

Eladó zártkerti telek Esztergomban!   Esztergom Diósvölgyben eladó egy 2223 m2 területű zártkerti telek. Közelben villany található, a vizet fúrt kúttal, a szennyvíz elvezetését pedig emésztővel lehet megoldani. A telektől kb. 5 perc sétányira található buszmegálló, kb. 10 perc autóútra pedig a belváros. 

Alapterület: 114 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 5 + 1 szoba

XXIII. kerületben Soroksáron csendes, nyugodt helyen – Felújított, energiatakarékos tégla családi ház eladó! Eladó egy prémium minőségben felújított, kiváló állapotú, téglaépítésű családi ház Budapest 23. kerületének közkedvelt részén. A gondosan karbantartott ingatlan ideális választás családosoknak, pároknak, de akár befektetőknek is. Főbb jellemzők: Alapterület: Nettó 114 m² Telek mérete: 400 m² Szobák száma: 5 szoba + gardrób Tetőtér beépíthető – későbbi bővítés lehetősége Modern, energiatakarékos kialakítás: 10 cm-es külső szigetelés Födémszigetelés: fújt 25 cm Új, műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval, terasz ajtók motorizálva A tető zsindellyel fedve. Fűtése kombi gázcirkóval, padlófűtés a nappaliban a többi helységben radiátorral megoldva. 2 db hűtő-fűtő klíma (6,6 kW és 2,5 kW) Kényelem minden szinten: Kettő fürdőszoba van: kádas + WC-vel és van egy zuhanyzós + Wc-vel is. Különálló gardróbszoba Gépesített, modern konyha Igényes LED mennyezeti világítás Fedett terasz, kerti sütögető! Grill partykhoz kiváló lehetőség! Wellness a saját kertedben: Fedett medence (4,5 x 3,5 x 1,2 m), világítással, homokszűrős gépészet + inverteres, Wi-Fi-vel vezérelhető hőszivattyús fűtés! Kiváló állapot, rendszeresen karbantartott ház! Csak beköltözni kell! Csendes, barátságos környék, jó közlekedés Ár: irányár 139.900.000 Ft Megegyezés alapján akár teljes bútorzattal is! Megtekintés rugalmasan – akár hétvégén is! Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Irodánk teljes körű ügyintézéssel segíti Önt: ✔️ Megbízható ügyvédi háttér ✔️ Bankfüggetlen hitelügyintéző ✔️ Teljes körű támogatás az adásvétel során Érdeklődjön bizalommal akár hétvégén is!

Alapterület: 108 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Nyíregyházán  a Ságvári Kertváros központjában,  csendes részén, összközműves utcában, 100 %-os készültségben, nappali - amerikai konyha +  3 szobás, 90 m2-es hasznos alapterületű, ÚJ ÉPÍTÉSŰ ikerház 18.25 nm-es garázzsal ELADÓ!   Külső homlokzati hőszigetelés és válaszfalak elkészültek, nyílászárók és lépésállószigetelés és hőtükrös fólia telepítve - padlófűtés folyamatban...   Az ingatlan főbb jellemzői:   Az ikerházi lakások csak a garázsok mentén érintkeznek!   Az ikerház a legmodernebb anyagokból épül, Megbízható, komoly kivitelező!   Hőszivattyús fűtési rendszerrel, padlófűtéssel,    Fokozottan hőszigetelt, 3 rétegű műanyag nyílászárók,   Tető héjazata Bramac cseréppel fedett,   Helységei:  előtér, nappali - amerikai konyha-étkező, közlekedő, 3 külön nyíló szoba, fürdőszoba,  WC külön helyiségben, háztartási helyiség, 6 nm-es terasz   Kényelmes parkolás: 18 m2-es garázsban   A ház kulcsrakész állapotban kerül átadásra, a belső tér a vevő igényei szerint alakítható. A leendő tulajdonos kiválaszthatja a burkolatokat, belső nyílászárókat, szanitereket saját ízlésének megfelelően.   A térkövezés is a 100%-os készültség része.   Várható átadás: 2026. nyár   Ez az ingatlan ideális választás kisgyerekes családoknak, akik biztonságos környezetet keresnek, valamint idősebb pároknak, akik nyugodt és kényelmes otthonra vágynak.   Díjmentes hitel, CSOK PLUSZ, Babaváró, Biztosítások ügyintézése! Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal! Ügyfeleink számára minden szolgáltatásunk DÍJMENTES!   Tel:+36 30 579 6521 Lehoczki Mihály Ingatlanközvetítő  

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Eladásra kínálom a Gyémánt ingatlaniroda portfóliójából Nógrád vármegyében, Drégelypalánk településen lévő  felújítandó parasztházat. A 2700 nm-es telken  2 db ingatlan van egymás mellett, vegyes falazatúak. Az utca felőli ingatlanban 3 helyiség található, ~45 nm. Közművek: víz. villany.  Fa nyílászárókkal rendelkezik, fűtése kályhával megoldott.  Jelenleg műhelyként és tárolókent van használatban. A mellette lévő ház 70 nm, melyben 2 szoba, étkező + konyha , kamra és fürdőszoba + wc lett kialakítva.  Közművek: villany, víz,csatorna. Melegvíz ellátást villanybojler biztosítja, fűtésről vízteres kandalló gondoskodik.  Mindkét ingatlannál  a nyílászárók fából vannak, fa födémesek cserép fedéssel.  A telken van egy tároló, ami alatt pince található, valamint 2 autó beállására alkalmas garázs is, utcai bejárattal.  A telek nagysága lehetővé teszi az állattartást, növénytermesztést, gyümölcsfák telepítését.  Az ingatlant ajánlom hétvégi háznak, állandó lakhatásra, de akár vendégháznak is megfelelő.  Drégelypalánk a szlovák határtól 9 km-re, Balassagyarmattól 20 km-re, Váctól 38 km-re, Budapesttől 83 km-re található. A településen minden megtalálható, ami a hétköznapi élet kényelmét biztosítja: iskola, óvoda, posta, boltok, orvosi rendelő stb.  Drégelypalánk község Nógrád vármegyében, a Balassagyarmati járásban található.  2024 tavasza óta a falut közúti híd köti össze az Ipoly túlsó partján fekvő szlovákiai Ipolyhídvéggel. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon!

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

A Központi Ingatlanközvetítő Iroda kínálatában új építésű családi házak leköthetők. Tatabányán, Kertváros közkedvelt lakóparkja mellett, kilátással a Gerecsére, új építésű, kifejezetten igényes, megbízható kivitelezőtől, kulcsrakész családi házakat kínálunk eladásra. Az ingatlanok, korszerű, értékálló, magas műszaki tartalommal, magas színvonalú építőanyagokból, modern és energiatakarékos gépészeti és villamossági technológiával készülnek, modern minden igényt kielégítő belső elrendezéssel teszik komfortossá az ide költözők mindennapjait. Az energiatakarékos hőszivattyús fűtésrendszer padlófűtéses hőleadással, fan coil rendszer előkészítéssel kedvező fenntartást eredményez. Nyílászárói megfelelnek a legújabb előírásoknak. Összesen 5 db, 67 nm - 69 nm méretű otthonok kerülnek kialakításra elő és hátsókerttel és 1 db parkolóval. „A” lakás: 69 m2, saját telek területe: 503 m2 - ELKELT „B” lakás: 69 m2, saját telek területe: 159,22 m2 - ELKELT „C” lakás: 69 m2, saját telek területe: 130,27 m2 - ELKELT „D” lakás: 67 m2, saját telek területe: 151,52 m2 - ELKELT „E” lakás: 90 m2, saját telek területe: 582,17 m2, az ingatlan ára: 98.000.000.- Ft Az „A” – „D” ingatlanok kialakítása: előtér, közlekedő, 2 szoba + nappali, konyha, fürdőszoba WC-vel, WC kézmosóval, háztartási helyiség, előkert, hátsókert, parkoló. Az  „E” ingatlan kialakítása: előtér, közlekedő, 3 szoba + nappali, konyha, fürdőszoba WC-vel, WC kézmosóval, háztartási helyiség, előkert, hátsókert, parkoló.   Az ingatlanok kulcsrakészen kerülnek átadásra, az árak a konyhabútort nem tartalmazzák. Opcionálisan + 1 db parkoló kialakítható.   További információkért, részletes műszaki tartalomért, forduljon irodánkhoz bizalommal!   KÖZPONTI INGATLANKÖZVETÍTŐ IRODA ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsító, független banki ügyintéző ajánlásával SEGÍT, HOGY ELKELJEN RÉGI / MEGLEGYEN ÚJ OTTHONA

Alapterület: 107 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Eladó újépítésű, földszintes, hőszivattyús, padlófűtéses családi ház – Szigetszentmiklós-Bucka részén, melynek tervezett átadási ideje 2026. Műszaki paraméterek: • Nettó alapterület: 106 m² + 11,55 m² terasz • Telek méret: 830 m² • Szobák száma: 4 szoba + nappali • Duplakomfortos kivitel • Falazat: 30 cm Porotherm tégla • Homlokzati szigetelés: 15 cm dryvit • Aljzatszigetelés: 15 cm • Födémszigetelés: 25 cm • Nyílászárók: 3 rétegű fehér műanyag HelyiségMéreti: m² Nappali28,98 m² Szoba 112,39 m² Szoba 210,88 m² Szoba 310,50 m² Szoba 411,15 m² Előtér/közlekedő6,95 m² + 2,09 m² Konyha5,46 m² Fürdő 16,60 m² Fürdő 23,04 m² Háztartási helyiség / tároló 5,10 m² Kamra / gardrób3,60 m² Fedett előtèr0,7 m² Előnyök • Újépítésű, modern energetikai és szigetelési megoldásokkal • Nagy telek (830 m²) – kert, játszótér, garázs lehetősége • Hőszivattyús padlófűtés – alacsony fenntartási költség • Családbarát elrendezés – 4 szoba + nappali Érdeklődni, időpont egyeztetéshez kérem keressen bizalommal! Ha nem tudom azonnal felvenni a telefont, visszahívom!

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Új építésű, földszintes sorházi lakások Dunaharaszti egyik legcsendesebb utcájában – három különálló kertkapcsolatos lakóegység, prémium kivitelezéssel, 2025 végéig költözhetően! Dunaharaszti nyugodt, kertvárosias részén eladó három lakóegység, amelyek csak a tárolókon keresztül kapcsolódnak egymáshoz. Az ingatlanok egyszintes kialakításúak, saját kertkapcsolattal, terasszal, modern műszaki tartalommal, kiváló elrendezéssel, tágas szobákkal. Főbb jellemzők: • Lakásméretek: 99,74 m², 98,68 m² és 95,98 m² • Telekméretek: 373 m², 306 m² és 544 m² – külön-külön saját kertrésszel • Elosztás: 3 hálószoba + tágas nappali-étkező, konyha, külön WC, nagy fürdőszoba, tároló…stb • Szobaméretek: 12 m², 13 m² és 18 m² – jól bútorozható, világos terek • Nappali méretek: 25–28 m² között – kertkapcsolatos, nyitott terek • Fürdőszobák: 7,4–8 m² – kényelmes, igényes kialakítás • Terasz: mindhárom lakás esetén 10 m²-es, fedett, kertre nyíló Tartozékok, extrák az árban: • Egy darab klíma előkészítése lakásonként • Kert elkerítése: kétsoros zsalukő lábazat, fém oszlopos kerítés • Utcafronti kapuk: személykapu és gépkocsi bejáró – elektromos kapunyitással • Telekrészek elválasztása: drótfonatos kerítés, egy sor zsalukő alappal és oszlopokkal • Közös bejárati út: murvázott, hengerelt kivitel, stabil burkolattal Műszaki tartalom: • Szerkezet: beton alap, 30 cm vastag Porotherm tégla Szigetelés: 15 cm-es dryvit homlokzati hőszigetelés, 25 cm-es födémszigetelés kőzetgyapottal • Födém: fafödém • Tető: cserépfedés • Fűtés: hőszivattyús rendszer + padlófűtés – korszerű és energiatakarékos • Lakások közötti kapcsolat: kizárólag tárolókon keresztül, teljesen szeparált életterek Elhelyezkedés – Miért érdemes Dunaharasztin vásárolni? Az ingatlan Dunaharaszti egyik legnyugodtabb, családias utcájában helyezkedik el. A város Budapest közvetlen szomszédságában található, gyorsan megközelíthető autóval vagy HÉV-vel is, így kiváló választás ingázóknak. A környéken minden elérhető: bevásárlási lehetőségek, óvodák, iskolák, sportlétesítmények, valamint természet közeli kikapcsolódás a Duna-parton és a helyi tavaknál. Modern otthonok, kiváló elrendezéssel, önálló kerttel, korszerű fűtéssel – és mindez Dunaharaszti zöldövezeti részén. A.LAKÁS: nettó 99,74 m2, telek 544 m2 B.LAKÁS: nettó 98,68 m2, telek 306 m2 C.LAKÁS: nettó 95,98 m2, telek 373 m2 Kérdés esetén, vagy ha szeretné megtekinteni az ingatlanokat személyesen is, keressen bizalommal!

Alapterület: 158 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Eladó Új Építésű, Panorámás, Duplagarázsos Ikerház Érdliget Legszebb Részén! Érd, Érdliget – "Érd Rózsadombja", csendes, forgalommentes, zöldövezeti utcában, panorámás kilátással és erdős környezettel eladó egy háromszintes, nappali + 4 hálószobás, bruttó 210 m2-es (nettó 158 m2-es), duplagarázsos ikerházi lakás, saját 657 m2-es telekrésszel. Főbb jellemzők: •Új építésű, 2025-ben átadásra kerülő, azonnal költözhető állapot (2-3 hónapon belül) •Nettó 158 m2 •Három szint: garázsszint, földszint, emelet •Dupla, fűthető garázs (35 m2) elektromos kapuval, 2 távirányítóval •12 kW-os Hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel minden helyiségben •H-tarifa, elektromos autótöltő kiállás, központi porszívó •Amerikai konyhás nappali, 4 tágas hálószoba •Teraszok: 42 m2-es tetőterasz, plusz további teraszok csúszásmentes járólappal •0 energiafelhasználás, alacsony rezsi •CSOK + támogatás, hitelügyintézésben segítség ________________________________________ Műszaki tartalom: •Falazat: 30 cm-es Porotherm tégla, 15 cm-es Dryvit szigetelés •Födém: vasbeton, zárófödémen 25 cm kőzetgyapot •Tető: Első osztályú impregnált faanyag, antracit színű betoncserép •Nyílászárók: 3 rétegű, 5 légkamrás bukó-nyíló ablakok, színezett műanyag kerettel, elektromos redőnnyel, szúnyoghálóval •Burkolatok: hidegburkolat 8.000 Ft/m²-ig, melegburkolat 6.000 Ft/m²-ig választható •Választható szaniterek, csaptelepek és beltéri ajtók •Riasztó, kamera, klímakiállás kialakítva •Térkövezett kocsibeálló, burkolt terasz és bejárat •Modern, vízszintesen lécezett kerítés zsalukő lábazaton ________________________________________ Helyiségek elosztása: Garázsszint (35 m2): •2 állásos garázs elektromos kapuval Földszint (kb. 66 m2 + teraszok): •Előtér, amerikai konyhás étkezős nappali (kertkapcsolatos) •1 hálószoba, WC/kézmosó •42 m2-es hatalmas tetőterasz, fedett bejárat Emelet (kb. 58 m2): •3 hálószoba •Fürdőszoba + külön WC •Közlekedő, lépcső ________________________________________ Környezeti előnyök: •Csendes, zöld környezet •Csodálatos panoráma •Kiváló levegő •Rendszeresen karbantartott, új építésű házak környezetében ________________________________________ Megbízható kivitelező: •Több évtizedes tapasztalat •Referenciák megtekinthetők •Céges kivitelezés •Kulcsrakész állapotban kerül átadásra Érdeklődni, időpont egyeztetéshez kérem keressen bizalommal! Ha nem tudom azonnal felvenni a telefont, visszahívom!

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 6 szoba

Eladó felújítandó parasztház hatalmas telekkel Dömsödön – Befektetők, családok figyelem! Az ingatlan cégen szerepel, tehát a hírdetett ár, ÁFÁS ÁR! Befektetőknek ez fontos infó lehet! (14,88 millió Ft + áfa) Dömsödön, a település központjához közel, kiváló megközelítéssel, eladó egy 100 m²-es felújítandó parasztház , amely egy 3088 m²-es összközműves telken található. Az ingatlan lakóház, udvar besorolású , egy szinten elhelyezkedő , vegyes falazatú (vályog-tégla), cseréptetős, fafödémes épület, amely statikailag stabil állapotban van. Az 1970-ben épült ház hat tágas szobával rendelkezik, így az elosztása és a három bejárata lehetővé teszi akár három különálló lakrész létrehozását. Ezáltal kiváló lehetőség befektetők számára – akár három külön albérlet is kiadható benne, vagy több generáció együttélésére is alkalmas. Főbb jellemzők: • Hasznos alapterület : nettó 100 m² • Telek területe : 3088 m² • Szobák méretei : 10,5 m², 12 m², 13 m², 16 m², 18 m², 19 m² – mind jól bútorozható • Fedett terasz : 30 m² • Belmagasság : 2,7 m • Állapot : felújítandó, félkomfortos • Fűtés : jelenleg nincs kiépítve • Fürdőszobák : 1 meglévő, de a vízvezeték kiépítése lehetővé teszi további kettő kialakítását • Közművek : • Villany : házon belül, új mérőórával • Víz : bent, szintén új mérőóra • Gáz és csatorna : telken belül • Tájolás : délkeleti fekvés A telken egy bontandó melléképület is található, mely akár helyet adhat egy új épületnek vagy garázzsá alakítható. Ez az ingatlan különösen ajánlott: • Befektetőknek , albérlet- vagy telekosztási céllal • Családoknak , akik saját igényeikre formálnának egy hangulatos parasztházat • Építkezőknek , akik nagy méretűek, jól megközelíthető telket keresnek Az ingatlan 1/1 Tulajdonban van. Per- és Tehermentes! A település központja, boltok, buszmegálló, iskola pár perces sétával elérhető. Ár-érték arányban kiváló lehetőség – egy kis fantáziával és ráfordítással remek hozamot biztosíthat! Ne maradj le róla – nézd meg személyesen! AZ ÁR IRÁNYÁR!