Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Eladóvá vált egy varázslatos családi ház Egyházasgerge fő útján, amely tökéletes választás lehet azok számára, akik a nyugalmat és a természet közelségét keresik. Az ingatlan alapterülete 100 négyzetméter, és egy 998 négyzetméteres telken helyezkedik el, így bőséges teret kínál a családi együttlétekhez és a szabadidős tevékenységekhez. A ház 1960-ban épült tégla szerkezettel, melynek külső állapota kiváló, így az új tulajdonos azonnal birtokba veheti. A belső tér 3 szobát, nappalit, konyhát, fürdőszoba-wc-t foglal magában, melyek kényelmesen berendezhetők, ideális teret biztosítva a család minden tagjának. Az összkomfortos ingatlan és a vegyes kialakítás révén a mindennapi élet minden igényét kielégíti. A fűtést és a meleg viz előállitásáról modern kondenzációs kazán gondoskodik, így a téli hónapokban is kellemes meleg várja az ott élőket. Az ingatlan garázzsal is rendelkezik, ami nagy segítséget nyújt az autó tárolásában. A telek déli tájolása különösen vonzó, hiszen egész napos napfényben fürdeti a házat. Bár klímaberendezés nincs az ingatlanban, a jó szigetelés és a tágas műanyag ablakok megfelelő szellőzést biztosítanak. A ház vegyes kilátása pedig változatos panorámát nyújt, amely minden évszakban egyedi élményt kínál. Ez a családi ház ideális választás mindazok számára, akik csendes, barátságos környezetben szeretnének élni, mindezt egy kedvező, 18 500 000 Ft-os irányáron. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, látogasson el hozzánk, és tapasztalja meg személyesen ezt a remek ingatlant!   A Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig. 

Alapterület: 3 000 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított

Eladásra kínáljuk Tápiószentmártonban a Kincsem-Lovaspark rendezvény központot. Jelenleg sokoldalúan hasznosított, pl.: céges rendezvények, konferenciák, esküvők rendezése, gyerektáboroztatás, csoportos kirándulások, kutyakiállítások, sport rendezvények (futball, tenisz, minigolf, lovas versenyek). A rendezvények lebonyolításához teljes infrastruktúra és személyzet áll rendelkezésre  (szálloda , éttermek, apartmanok, konferencia termek, borozó, múzeum, sportpályák, parkosított területek, istállók, kifutók, állatpark stb.) További felhasználási lehetőségek: ·        A terület alatt fellelhető gyógyvizek miatt wellness központ kialakítása lehetséges, turisztikai és gyógyászati céllal. Itt található az Attila domb, ahol a föld mágneses sugárzása mérésekkel igazolva rendkívül intenzív, ennek köszönhető, hogy kivételes gyógyulásokról számolnak be. ·        Alkalmas lehet idősotthon, szanatórium kialakítására, mert a teljes épület komplexum a természetbe lett integrálva, maga a nyugalom szigete, viszont kedvező fekvése miatt Budapestről 1 óra alatt megközelíthető (M3, M4 autópályák). Az épületek kis átalakítással ideális életteret tudnak teremteni az idősebb generáció számára. ·        Az istállók és legelő területek (220Ha) kiváló lehetőség lovak bértartására, lovas oktató központ kialakítására, versenyek rendezésére, tenyésztésre, ménes tartására. Kuriózum, hogy innen származik Kincsem, a többszörös díjnyertes, Magyarországon tenyésztett, angol telivér szülőktől származó versenyló, a magyar lósport és lótenyésztés büszkesége. ·        A saját repülőtérnek köszönhetően alkalmas exkluzív vendégkör fogadására ·        Az egybefüggő 220Ha terület jó lehetőség akár napelem park, vidámpark… létesítésére vagy bármely fantasztikus egyedi ötlet megvalósítására. A Kincsem Lovaspark területe 12Ha, melyen az alábbi létesítmények találhatóak: ·        Központi szálloda épület 24 szobával ·        Éttermek akár 250 fő fogadására ·        Borozó, klubház pincével ·        6 különálló épületben kiadható szobák, apartmanok, melyek közt akadálymentesített helységek is vannak, rezidencia további 4 szobával  ·        Múzeum (tematikus helytörténeti lovas múzeum), mely gyűjtemény komplett kiállítási anyaga a vételár részét képezi ·        Iroda épület, raktárak, mosókonyha ·        Istállók (fedeles istállók, nyitott szín, angol box) ·        Állatpark, street workout edző pálya, játszótér, kerti dísztó ·        2 futballpálya, melyből az egyik MLSZ által hitelesített ·        Bejegyzett reptér, melyet engedéllyel bárki használhat Az épület egységek energia ellátása külön-külön van megoldva, fűtésük gáz cirkó üzemű, a  megújuló energiát egy 50kW-os napelemes rendszer biztosítja. A zöld területek öntözését 5 fúrt kútról lehet megoldani. A jelenlegi tulajdonosok a területet 1990-ben vették át, akkor teljes felújítás történt, a központi épület 30 éve épült, melyet 3 éve felújítottak. A jelenlegi üzletvezető és a teljes személyzet a továbbiakban is rendelkezésre áll az üzemeltetésben. Az ingatlanról YOUTUBE video elérhető a linken: https://www.youtube.com/watch?v=PgF3O03ab_Q  Irányár: 3,5MrdFt (8,7M EUR) Tel: +36703845941

Alapterület: 157 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Átlagos

Eladó Mátészalkán, egy kiváló üzlethelyiség, amely ideális lehetőséget kínál vállalkozók számára. Az ingatlan alapterülete 157 négyzetméter, ahol jelenleg egy élelmiszerbolt üzemel (bérlővel) és egy kocsmaheilység (bérlővel). Lehetőséget biztosít különféle tevékenységek folytatására, a hátsó részben (80 négyzetméter) pedig ki lehet alakítani egy lakást. A telek mérete 927 négyzetméter, így elegendő helyet biztosít a jövőbeli bővítésekhez vagy parkoló kialakításához. Az épület 1970-ben épült vályogból, és állapota átlagos, így kisebb felújítások után azonnal üzemeltethető. A külső állapot is átlagos, így a befektetők számára könnyen alakítható. A fűtés konvektorral megoldott, ami biztosítja az ingatlan komfortját a hidegebb hónapokban. Parkolási lehetőség az épület előtt biztosított, ami különösen előnyös a vásárlók és ügyfelek számára. Az ingatlan bútorozatlan, így új tulajdonosa saját ízlésének megfelelően alakíthatja ki a belső teret. Az irányár 30 000 000 Ft, ami versenyképes lehet a környéken. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, és hívjon, hogy megtekintse az ingatlant!   Ingatlan & BankBár www.ingatlanbar.hu Sarkadi Tamás

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Szombathelytől 10 km-re, Kisunyomban vált eladóvá ez a 2 szobás, tégla építésű családi ház!   Az 500 fős településen orvosi rendelő, élelmiszerbolt érhető el. Kiváló buszközlekedés a jellemző és 1,5 km-re vonatállomás is található. Teljes kerékpárúttal van összekötve Szombathellyel.   Ha gondolkozott azon, hogy milyen jó lenne ha saját kertből lennének elérhetőek a frissen leszedett zöldségek, gyümölcsök, akkor most jó helyen jár, hiszen az ingatlanhoz tartozó összesen 2100 m2 telken erre lehetősége is van. Jelenleg is gyümölcsfák, gyümölcsbokrok, veteményes található. Mindemellett pedig egy nagy hozamú, ivővíz minőséggel ásott kút   Az udvarról pár lépcsőfokkal érünk be az előszobába, és onnan pedig a tágas szobákba , valamint a konyhába kerülhetünk.   A jelenlegi 2 szoba továbbosztható, így könnyen kaphatunk 3 szobás otthont.   Nagyon fontos az ilyen típusú ingatlanoknál, hogy ez már 2008-ban teljeskörű felújításon esett át, amely az alábbiakat jelenti:   - villanyhálózat cseréje - teljesen új burkolatot kapott (parketta, járólap) - újrafestés, álmennyezet kialakítása - nyílászárók cseréje műanyagra - konyhabútor csere - külső szigetelés - színezés   Az ingatlanhoz tartozik 30 m2 melléképület, kiválóan alkalmas tárolásra.  8 m2-es verem zöldségek, gyümölcsök megfelelő hőmérsékletű raktározására.   Hívjon fel és tekintse meg élőben! Irodánk banki hitelkalkulációkat is készít egyedileg Önre számolva.    

Alapterület: 158 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 4 szoba

Pesthidegkút egyik legzöldebb, legnyugodtabb környezetében, Budaliget határán kínálunk eladásra két külön bejáratú, 4-4 szobás lakást egy modern, igényes kivitelezésű épületben. A környék a természet közelségét ötvözi a fővárosi infrastruktúra előnyeivel, így ideális választás lehet családok számára is. A lakások akár egyben, akár külön-külön is megvásárolhatók. Az építkezés jelenleg 55%-os készültségnél tart, a kulcsrakész, költözhető állapotot 2025. júliusára éri el.   Természetközeli elhelyezkedés a város peremén A társasház Pesthidegkút egyik legkeresettebb részén épül, a természetvédelmi terület közvetlen szomszédságában, örökpanorámás kilátással Budaliget irányába. A családbarát környezet és a kiváló infrastruktúra különösen vonzóvá teszi az elhelyezkedést: pár perc sétára elérhető a játszótér, sportpálya és a Gyarmati Dezső Uszoda. A környéken több neves oktatási intézmény is megtalálható: a Francia Iskola, a Német Nemzetiségi Gimnázium, valamint az Amerikai és a Spanyol Iskola autóval csupán 10 percnyire vannak.   Modern kialakítás és prémium minőség A társasházban található két lakás külön albetétekkel rendelkezik, mindkettő 4 szobás, tágas és világos elrendezésű. A földszinti lakás 158 m²-es, saját kertkapcsolattal, ára 209,9 millió forint. Az emeleti lakás 153 m²-es, tágas terasszal és külön kertrésszel, ára 214,9 millió forint. Mindkét ingatlan kulcsrakész állapotban kerül átadásra, és jelenleg még lehetőség van a belső burkolatok, szaniterek, belső ajtók kiválasztására – így valóban személyre szabott otthont hozhat létre a leendő tulajdonos. A legmodernebb gépészeti megoldások – mint a levegő-hőszivattyús padlófűtés és mennyezeti hűtés –, a hatalmas üvegfelületek, elektromos redőnyök, üvegkorlátok és riasztórendszer mind a kényelmet és a magas műszaki színvonalat szolgálják. A lakások hosszú távon is fenntartható, energiatakarékos megoldásokat kínálnak.   Parkolás és támogatási lehetőségek A lakásokhoz saját, zárt garázs tartozik, elektromos kapuval – ez biztosítja a kényelmes és biztonságos parkolást. A projekt megfelel az új építésű ingatlanokra vonatkozó állami támogatások feltételeinek, így CSOK, ÁFA-visszatérítés, valamint támogatott hitel is igénybe vehető – ez különösen előnyös családos vásárlók számára. Ha Ön panorámás, modern téglalakást keres egy természetközeli, nyugodt környéken, ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget!

Alapterület: 62 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Megvételre kínálok Esztergomban a Kettőspince után egy panorámás ingatlant. A hirdetés tárgya kettő db, egymással szomszédos terület, melyek  a tulajdoni lapon kert és gazdasági épület, illetve kert besorolás szerepel, így az ingatlan "kifüggesztés" köteles. A két telek kizárólag egyben eladó, egyik 748, a másik 1064 nm nagyságú. A telken ásott kút van, a másikon vezetékes víz áll rendelkezésre. Az enyhén lejtős terület teljesen körbekerített, szépen gondozott, termő gyümölcsfák és dísznövények tarkítják.  Az alsó telek felső részén áll a 40 nm alapterületű házikó, mely vasalt betonalapon B30-as téglából épült. A házba egy 14 nm-es fedett teraszon át jutunk, mely alatt egy 12 nm-se szuterén található. A terasz beépítésével további hasznos lakótérhez juthatunk. Az alsó szinten egy szoba, egy fürdőszoba és egy konyha-étkező-nappali kapott helyet, a tetőtér beépítésével egy hálószobát alakítottak, melyhez egy panorámás erkély is tartozik.A lakótér így 62 nm-re bővült. A külső nyílászárók fából vannak, zsalugáterrel ellátottak. A tetőt Tatai cserép fedi. A fűtésről kandalló gondoskodik, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja. A kertben található árnyékolt kerti kiülő, gyönyörű panoráma nyílik a szemközti hegyekre. A környék közbiztonsága kiváló, a környéken egyre többen életvitel szerűen tartózkodnak az ingatlanukban. Ajánlom bárkinek, aki a nagyvárosok zajától távol, csendes, nyugodt környezetben szeretné tölteni szabadidejét, vagy akár mindennapjait. Esztergom néhány perc autótávolságra élérhető. A környező hegyek, a Búbánati tavak, és a közeli Dunapart számos kirándulási és sportolási lehetőséget rejt. Amennyiben hirdetésem felketette érdeklődédét, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon. Az ingatlan előzetes időpont egyeztetés után a hét bármely napján megtekinthető. Irodánk teljeskörű jogi háttérrel, földhivatali ügyintézéssel áll ügyfelei rendelkezésére.

Alapterület: 38 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó
Szobák: 1 szoba

Bátonyterenye Nagybátony szívében kínálunk eladásra egy kellemes, jó állapotú panellakást, mely tökéletes választás lehet első lakásnak vagy befektetésnek. Az ingatlan alapterülete 38 négyzetméter, így ideális életteret biztosít egy fő számára. A lakásban található egy tágas szoba, amelyből a franciaerkélyen keresztül kilátás nyílik az utcára, biztosítva ezzel a napfényes, dél felé tájolt környezetet. A közös költség mindössze 5000 forint, így a fenntartási költségek is kedvezőek. A fűtés konvektoros rendszerrel megoldott, a nyílászárók fából vannak. új a padlóburkolat, a konyhabútor. A környezet rendezett, a lépcsőház tiszta, a környék biztonságos és a központban van!Azonnal birtokba vehető, per és tehermentes  1/1 tulajdonú. A parkolás az udvarban ingyenesen biztosított! Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hiszen a 11 200 000 forintos irányárral egy igazán kedvező ajánlatot kínálunk Önnek! Érdeklődjön még ma, és fedezze fel leendő otthonát! A Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.

Alapterület: 130 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Gyöngyösoroszi  családi ház eladó! Eladásra kínálom a Gyémánt Ingatlaniroda portfóliójából, Gyöngyösorosziban   található 130nm-es, felújítandó 4-szobás  családi házat mely egy 779nm-es telken található. Az ingatlanban: 4-szoba, 2-konyha,3- fürdőszoba-wc van.  A ház téglából épült. Nyílászárók fából készültek, ablakok redőnyösek. A radiátoros fűtés jelenleg vegyes tüzelésről üzemel. A tetőt cserép fedi.   Idegen anyanyelvű vevők részére is állok rendelkezésre. EU-n kívüli vásárlók ügyintézésre bejáratott gyakorlattal rendelkezem. Megtekintési igényét kérem előre jelezze telefonon, min. 1 nappal korábban. Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig. Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi ügyfeleink számára!

Alapterület: 207 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Tetőtér
Szobák: 6 + 2 szoba

Az ÁlomKuckó Ingatlanközvetítő Iroda eladásra kínál Kaposváron a Toponári városrészben egy tetőtér-beépíteses családi házat. - a ház 1988-ban épült téglából, cserép fedéssel - kétszintes, összesen 207 m2 alapterülettel, tágas terekkel, -földszinten - amerikai konyhás nappali, szobák, fürdőszoba+WC, közlekedők, garázs, - tetőtérben gardrób, szobák, nappali, fürdőszoba+ WC, loggia - fűtése gázkazán- padlófűtéssel, valamint kandallóval, a meleg vizet villanybojler biztosítja - a nyílászárók fából készültek- hang és hőszigeteltek - a telek egyenes, gondozott 2323 m2 alapterülettel - nagy családok részére kitűnő választás Jöjjön el, nézzük meg együtt!   Az ingatlan irányára: 85 mFt Azonosító: 2521 Érdeklődni: Kulcsár Judit 30/964-2924  

Alapterület: 58 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 szoba

Liftes téglalakás eladó Dorog belvárosában!   Dorog belvárosában eladó egy lifttel rendelkező tömbben egy 2. emeleti 2 szoba + nappalis 58 m2 területű téglalakás. A bejáraton belépve egy nagyméretű előszobába jutunk, innen balra nyílik a konyha-étkező-nappali helyiség, jobbra pedig a folyosón haladva bal kéz felől a 2 hálószoba, jobb kéz felől pedig a fürdőszoba nyílik. Az előszobából nyílik egy külön mosdó helyiség is. A lakás felújított, központi fal fűtés-hűtéses. A társasháznak van egy közös tetőkerthelyisége, amit a lakók szabadon használhatnak. Közelben található buszmegálló, vasútállomás, boltok, bankok, sportcsarnok, uszoda, iskola, óvoda, gimnázium, stb.