Alapterület: 650 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 17 szoba

Az Update Vip Ingatlaniroda kínálatából:   BALATONFÖLDVÁR és KŐRÖSHEGY határán, a LEVENDULÁS-hoz, TULIPÁNOS-hoz közel, PANZIÓ-nak, VENDÉGHÁZ-nak, azaz BEFEKTETÉS-re alkalmas, frissen felújított KÉT VILLA tulajdonostól eladó. A lakóépület besorolású VILLÁK önállóan is megvásárolhatóak, ugyanis külön helyrajzi számon találhatóak, és CSALÁDI HÁZ-nak, NYARALÓ-nak is ideálisak. TÁRSASHÁZ-zá, TÁRSAS-ÜDÜLŐ-vé, CÉGES ÜDÜLŐ-vé vagy akár MUNKÁSSZÁLLÓ-vá is átalakíthatóak. (A LEVENDULÁS, TULIPÁNOS a DÉLI PART egyik legfelkapottabb szabadtéri program-lehetősége, durván SZÁZEZER FŐ látogatóval ÉVENTE, amire árukapcsolással rá lehet csatlakozni megfelelő marketing kidolgozásával.) A telek 1500 m2, és a villák 3 szintesek (pince, földszint, emelet), egyenként 300 m2 és 250 m2 alapterületűek. Az egyik (medencés) tornyos villa 3 apartmant tartalmaz, amiből a földszinti 3 szobás, míg a 2 emeleti 2-2 szobás. A másik tornyos villa 4(-5) apartmant tartalmaz, melyből a földszinti 3 (vagy 1+2) szobás, és a 3 emeleti mind 1 szobás. Ezen kívül, kiegészítésként van még egy két apartmanos, 1-1 szobás, önálló bejáratú földszintes félig-faház (50 m2, +20 MFt) is a telken. Minden apartmannak saját fürdőszobája van, sőt valamelyiknek 2 is van, így összesen 10 fürdőszoba van. Összefoglalva 9(-10) apartman van 3 épületben, 15 szobával és 10 fürdőszobával. (A tetőtérben még 2 extra szoba kialakítása is lehetséges, és a pinceszinte(ke)n étkezde, szabadidős tevékenység, wellness, szauna kaphat helyet.) A vásárláshoz új vagy meglévő cégeknek, egyéni vállalkozóknak rendelkezésére áll az állami kamat-támogatásos Széchenyi Mikrohitel MAX Plusz, villánként max. 50-100 mFt összegig. A Mikrohitel kamata jelenleg évi fix 3 %, és kérhető 2 év türelmi idő is, ami alatt nem kell tőkét törleszteni. Pl. 100 mFt hitel esetén 10 év alatt (+18 mFt, azaz) 118 mFt fizetendő vissza, ami csak 18 %-kal több a felvett hitelnél, így ezzel a hitellel még kiemelkedőbb (kb. 20 %-os éves) hozam érhető el. Turisztikai célú pályázatok is elérhetőek 2025-ben, valamint magánvételnél az otthonfelújítási program és a CSOK is megfontolandó, továbbá a vidéken továbbra is változatlan átalányadó miatt, a magánüzemeltetésnek is különösen van értelme. Rengeteg a lehetőség idén, úgyhogy nem érdemes kihagyni! A bútorozás a 3 csillagos BF Hotel berendezéséhez hasonló színvonalon, kb. 10 mFt költséggel oldható meg. Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.

Alapterület: 94 m²
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Otthon, amit te formálsz – kétgenerációs lehetőség a XIX. kerület szívében , KÖKInél . Budapest XIX. kerületének frekventált, mégis csendes részén, sarki telken kínálunk egy 92 m²-es családi házat 340 m² saját telekkel, ahol a tér veled együtt alakul – és új történetekre vár. A ház jelenleg egy bejárattal rendelkezik, de az elrendezése lehetővé teszi, hogy akár két különálló lakrész is kialakítható legyen. Három kijárat, két fürdőszoba, tágas terek – ideális akár két generációnak, vagy egyéni élethelyzetekre szabható otthonnak. A L-alakú udvar védett, jól tagolt, külön részben grillező és bográcsozó, valamint tárolók, pince, padlás is a ház részei. Egy régi garázsból kialakított helyiség is tartozik hozzá, és az udvaron belül autóbeállási lehetőség is adott. A házban hűtő-fűtő klíma működik, fűtése gázkonvektoros. A tető és belső vezetékek 2008-ban lettek felújítva, a homlokzat, lábazat és nyílászárók cseréje 2019-ben történt meg. Ez az otthon azokat hívja, akik nem készre vágynak, hanem lehetőségre. Akik meglátják benne azt, amit még nem írnak ki a falakra – de már ott van a térben: egy saját, új élet lehetősége. Elérhető vagyok a nap bármely szakaszában , akár hétvégén is !

Alapterület: 30 m²
Építési mód: Acélszerkezetes

Az Update Vip Ingatlaniroda kínálatából: KIVÉTELES AJÁNLAT! SIÓFOKON PRÉMUM KONTÉNERHÁZ ELADÓ! Szigetelelt, prémium berendezéssel felszerelt konténerház (30m2) eladó! Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.

Alapterület: 82 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Balatonkeresztúr frekventált részén, a csatornapart és a hajóállomás vonzáskörzetében, a Balatontól 650 m-re elhelyezkedő 2019-ben épült családi ház eladó.   A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál egy újszerű állapotban lévő, nettó 82 m2-es családi házat, a hozzá tartozó 560 m2-es telekkel.   Az ingatlan beosztása a következő: 3 szoba, amerikai konyhás nappali, zuhanyzós fürdőszoba, wc és egy fedett terasz valamint egy tároló.    Az ingatlan nyaralónak és állandó otthonnak is tökéletes, fűtésről kombi gázkazán  gondoskodik radiátoros hőleadással,a hűtést 1 db nagy teljesítményű inverteres klíma látja el.  Parkolásra több autó számára is a zárt udvarban lehetséges,   További kérdések esetén állok rendelkezésére a hét bármely napján.   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Alapterület: 55 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint

Zöldövezetre néző, sarok iroda, nagy kerttel, D-Ny-i tájolással, ! Kettő az egyben! Iroda és/vagy lakás ! Győrben a Tatai úton épülő társasházban iroda megvásárolható A társasház alapító okirat szerint az ingatlanok lakócélra is hasznosíthatóak. Kitűnő lokáció! Napfényes ingatlan! A 8 lakásból és 14 irodából álló épületegyüttes 2025.III-ik negyedévben kerül átadásra. Az 54,94 nm-es /L7/, nappali + 2 szobás + 19nm terasz + 168,87nm saját kert Ár: 54.990.000Ft+Áfa /27%/ Átadás fűtéskész állapotban 2025.III.negyedév 1. irodaként 2. lakásként /alapító okirat szerint/ 3. Netto vételár: 54 990 000Ft +27% áfa 4. az irodához 2db gépkocsibeálló fenntartva ár: 2,9 M Ft/db 5.emeltszintű fűtéskész átadás 6.kérésére kulcsrakészen adjuk át Műszaki tartalom: -30cm-es falazó elem -15cm külső hőszigetelés -15cm-es válaszfalak -nyílászárók műanyag, 3 rétegű üvegezéssel -fűtés illetve hűtés padlóban illetve mennyezetben történő vezetékezése műanyagcsővel történik. -melegvíz ellőállítás hőszivattyúval - 1db törölköző szárítós radiátor az árban. - helyiségenként 1 db lámpa + 2db aljzatkialakítás -műanyag, több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó -1db tv csatlakozási lehetőség kábelezve Részletes műszaki tartalom elérhető irodánkban Tatai út és a körforgalom átépítésre került 2022.-ben, így külön szervízúton lehet megközelíteni az az ingatlant Az ingatlan a Győri Ipari Park közelében épül Már csak döntenie kell, mire van szüksége! Megtekintésért keressen bizalommal!

Alapterület: 41 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet

Győr-Szabadhegy- Új építésű- Energiatakarékos-Hőszivattyús ingatlanok eladók Társasház alapító okirat szerint az irodák lakáscélra is hasznosíthatóak. Az ingatlanok remek elosztásúak, jó tájolásuknak köszönhetően napfényesek Az irodákhoz terasz/ erkély került kialakításra Kényelmes parkolás zárt udvarban Parkoló ára:2,9 M Ft Magas műszaki tartalom: Szigetelés, építőmesteri munkák A lakások kültér felé eső határoló főfalai 30-40 cm vastagságú falazóelemekből készültek, 15cm vastag hőszigeteléssel. A födémek helyszíni monolit vasbeton lemezekből készültek a 2 lakószinten A válaszfalak 10-15cm vastag falazóelemekből készülnek. Műanyag homlokzati nyílászárók (bukó, nyíló) 3 rétegű üvegezéssel (Ug = 0,6 az üvegre). Rejtett vakolható lindab redőny tok elektromos mozgatás kábelezéssel redőny nélkül A tető szigetelése 20-25cm vastag hőszigetelés Burkolat nélküli beton aljzatok Simított belsővakolat elkészítése Bádogos szerkezetek, külső PVC párkány Műanyag, több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó A belső válaszfalak szabadon változtathatóak a gépészeti gerincvezetékek elhelyezkedését figyelem bevéve , így formálhatja új otthonát az Ön igénye szerint. AA energetika besorolás Hőszivattyús padló / mennyezet hűtés / fűtés és melegvíz előállítás Kiváló tájolású napfényes ingatlanok akár kertkapcsolattal Kiváló lokáció a Győri Ipari park akár kerékpárral is elérhető pár perc alatt, továbbá a város többi része is könnyen megközelíthető Tatai út és a körforgalom átépítésre került 2022.-ben, így külön szervízúton lehet megközelíteni az ingatlanokat Érdeklődjön a szabad lakásokról! Az elérhető lakások: 41nm - 55nm nagyságúak nappali +1 illetve nappali+2 szobásak kertkapcsolattal vagy erkéllyel I6sz. 41nm-es nappali +1 szobás, erkélyes lakás már netto 38.990.000Ft + 27%Áfa elérhető  erkély mérete 4,34nm gk beálló: 2.9M Ft tároló: 2,9M ft-tól- 3,9M ft-ig /mérettől függően/   Átadás fűtéskész állapotban 2025.III.negyedév Részletes tájékoztatásért , megtekintésért hívjon ! Az ingatlannal kapcsolatos ügyintézés teljes folyamatában segítünk

Alapterület: 58 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Győr-Nádorvárosban eladó egy jó elhelyezkedésű, 58 m²-es téglalakás!   Győr közkedvelt városrészében, Nádorvárosban kínálunk megvételre egy első emeleti, felújítandó, közepes állapotú lakást. A 58 m²-es ingatlan praktikus elrendezésű: két külön nyíló szoba, konyha, fürdőszoba, külön WC, valamint előszoba található benne.   A társasházhoz nagy, zárt udvar tartozik, mely elektromos kapun keresztül megközelíthető, így a gépjárművel való beállás kényelmes és biztonságos – akár két autó számára is.   A tégla építésű lakás műanyag nyílászárókkal felszerelt, saját vízórával rendelkezik, a közművek (víz, gáz, villany) bevezetésre kerültek. Összkomfortos, fűtése gázkonvektoros megoldású. A társasház 1970-ben épült, a lakás akár bútorozva is eladó.   Irányár: 55 millió forint.   Kiváló választás befektetőknek vagy felújítást kedvelő új tulajdonosoknak egyaránt! Irodánkban bankfüggetlen hitel tanácsadással és ügyintézéssel segítjük álmai megvalósításában. CSOK és állami támogatások intézése. Jogi és energetikai háttér

Alapterület: 71 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Budapest egyik legmodernebb, díjnyertes épületében eladó egy világos, tágas, panorámaablakos lakás saját kerttel és terasszal. Ha szereted a nagy tereket, a minőségi kivitelezést és a természet közelségét, ezt a lakást érdemes megnézned.   Főbb jellemzők: Tágas és világos – 42 nm-es nappali-konyha, padlótól plafonig érő Schüco panorámaablakok Privát kert és terasz – 83 nm saját használatú tér (16 nm fedett terasz, 67 nm kert) Luxus fürdőszoba – kád és zuhanyzó, külön WC Energiatakarékos és modern – hőszivattyús mennyezeti fűtés-hűtés, padlófűtés a vizes helyiségekben Maximális biztonság – 24/7 porta- és őrszolgálat, teljes kamerarendszer Intelligens otthonmegoldások – időjárásérzékeny, elektromos teraszárnyékoló   Exkluzív környezet és elhelyezkedés: Panoráma a saját kertre és zöldterületre – nincs szembeszomszéd, maximális privát szféra Duna-parti életérzés – yachtkikötő, Duna Aréna, Dagály Fürdő pár percre Sport és kikapcsolódás – futó- és kerékpárutak, saját játszótér és grillező a víz mellett Kiváló infrastruktúra – Duna Plaza, Váci út, Margitsziget könnyen elérhető Azonnal birtokba vehető, tehermentes. Ára: 239.000.000 Ft. Ne hagyja ki ezt az értékálló befektetést, lépjen kapcsolatba velünk még ma!     DR. BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs Luxury Specialist   +36 30 815 2517 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT  

Alapterület: 115 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Jászberény városközpontjában kínáljuk eladásra ezt a hangulatos családi házat, mely ideális választás lehet egy család számára, vagy vállalkozás szempontjáól is ideális váalsztás a városközponti elhelyezkedése végett.  Az ingatlan 115 négyzetméteres alapterületével tágas tereket biztosít, míg a 294 négyzetméteres telek lehetőséget ad a szabadban való pihenésre és kikapcsolódásra. A ház 1930-ban épült, átlagos állapotú, ami lehetőséget kínál arra, hogy saját ízlés szerint alakítsa át. A vegyes építési módnak köszönhetően a ház karakteres megjelenést mutat. Falazata száráz és vízmentes.A három szoba elegendő helyet biztosít a családtagoknak, vagy akár irodának,  míg az összkomfortos megoldás kényelmes életkörülményeket teremt. Az egyik utcai szoba alatt egy boltíves tégla pince is megtalálható! A cirkófűtés biztosítja a megfelelő meleget a hidegebb hónapokban.  Az autó számára több garáz sis rendelkezésre áll, melyek akár több autó számára, akár tárolásra alkalmasak.  Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hiszen ez a családi ház a város szívében várja új tulajdonosát, aki saját otthonává varázsolhatja.  Kérjük, keressen minket a részletekért és a megtekintés időpontjának egyeztetéséért!

Alapterület: 150 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 4 szoba

Lakhelyváltás miatt ELADÓ szeretett családi házunk! Mérnök első tulajdonostól! 2001-ben épült, csendes utcában található, kizárólag magas minőségű anyagokból készült, kiváló állapotú, folyamatosan karbantartott, energiatakarékos, repedés- és vizesedésmentes, egészséges levegőjű családi ház szép kerttel. AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! Az ingatlan alapterülete 150 négyzetméter, és egy 813 négyzetméteres, rendezett telken helyezkedik el.Haszonkert: 50 m2  Díszkert: 350 m2  A kertben 6 db túlkoros fa, számos cserje és évelő növény, kutyatűrő gyepfelület van. Egyedi borovi fenyőből készült szerszámoskamra szerszámokkal, gépekkel. 6 m3-es komposztáló. Ledes kerti világítás, öntözőrendszer előkészítés (35 m mély fúrt kút, kútakna komplett gépészettel, automatikával), bográcsozó hely. A terasz mobil szaletlivel fedett. Kerítés: egyedi, iparművész által készített akáckerítés, oldalhatáron sűrű szövésű drótfonat, beton lábazattal, a telek végében natúr téglafal fugázva, a telken belül kutyakerítés (oldal és hátsó kert között). A házban négy tágas szoba található, amelyek ideálisak a család minden tagja számára. A helyiségek nagyságát, elhelyezkedését a fotók közötti alaprajzon tekinthetik meg.A fűtés padlófűtéssel megoldott, emellett egy kondenzációs kazán biztosítja a másodlagos fűtést, így a hőmérséklet mindig kellemesen komfortos. A saját split klíma gondoskodik arról, hogy a nyári napokban is hűs otthon várja a lakókat. A ház összkomfortos, ami a kényelmet és a modern életvitelhez szükséges összes felszerelést magában foglalja. A szobákból csodás kilátás nyílik a kertre, amely ideális helyszín lehet a pihenésre és szórakozásra. A parkolás garázsban megoldott, így az autó biztonságban tudható. Ez az ingatlan tökéletes választás, ha egy csendes családi otthonra vágyik. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hiszen az irányár mindössze 86 900 000 Ft!